反応率が高い嘘のチラシ

ドバイからお届けする鈴木しゅんのボスマガ

From：鈴木しゅん
麻布十番のカフェにて、、、

本日の至高の一曲♫
TANGO NOIR – あっきーな
https://youtu.be/aIGfQijVNKc

本文。

麻布十番のマンションにこんなチラシが
定期的に投かんされている。

麻布十番付近の駐車場の相場は
6万円、、、このチラシは実に安い。

で、このチラシの会社に電話をするわけだ、、、

すると、、、

「ちょっと待ってください、、、、（1分程度の留守電）、、、

今回の駐車場はもう申し込みが入ってしまいました、、、、

かわりの駐車場をお探ししますので、お名前とご連絡先を

いただいてもよろしいでしょうか？」

ん～、これってつり広告なのよ。

不動産業界がよくやる手段で、実際にはないような条件の良い
物件をチラシ上作り上げて、それをポスティングするの。

それでお客様を釣るわけ、、、

こんなだましの世界がいつまで通用するのか、、、

と思いきや、これって不動産業界はずっとやってきてるのよね。

ユーザーがこういうだましに気が付いていないだけ、、、

つり広告を知っている僕も実際に電話してしまう、、、

すごい効果があるってことね。

僕はこのチラシが投函されていると毎回
電話で確認するのだが、常にこの駐車場は無い、、、

当然、毎回駐車場があると思って電話するのではなく、
この広告が「つり広告」だということを確認するための電話ね。

まあ、こういう悪い広告は真似してほしくないが、

広告が良いかどうかは全てはマーケットが教えてくれるという言葉。

つまり反応率の高い広告が良い広告ってこと。

今回の「つり広告」はおそらく反応率がすこぶる良いはず。

だからこの会社はこの広告を一切いじらず、ポスティングし続ける、、、

で、電話口でスムーズに顧客リストを取り、そこに対して
営業をし続ける。そんで成約。

まあ、ちゃっかりしてるわ。不動産業界って。

まともな商品を扱うボスマガ読者は、こういう「売り方」は
真似してもらいたくないが、「売り方の工夫」は是非やってほしい。

商品がまがい品な会社は、この「売り方の工夫」をしっかりしている。

あなたの商品がきちんとしていればいるほど、
偽物を売るライバルよりしっかりと売り方を工夫してほしい。

見込み客を悪質業者から守るにはあなたの商品を買わせる以外
ないのだ。

悪質業者は常に売ることに対して研究を怠らない、、、

だから粗悪品でも売れてしまう。

なぜなら粗悪品であることは、買った後にしかわからないからだ。

もちろんそんなものを売っても、お客様はリピートしない。

でもいいのだ、悪質業者はえてして高額商品を
売ることが多い。

だますのは一人一回でも、別のお客様にまた
その商品を売ればよいのだ。

それで儲ける。

こんな業者を許してはいけないと思うのは、
全員一致した意見だろう。

あなたがもし、「うちのこんなに良い商品を買わないのは
お客様が頭が悪いからだ、、、」とか思っているなら、
すぐに考えを改めたほうが良い。

あなたの商品が良い商品だということを見込み客に
伝えていないあなたがいるという事実を認める
ことからすべてが始まる。

まさに「無知の知」だ。

売れていないなら、それはお客様ではなく
あなた自身の問題なのだ。

と、僕にも言い聞かせて、初心にかえって
おごりをなくしていきたい。

PS.嘘がきっかけでも商売は始まってしまう
PPS.こずるいやり方をやるライバルになんか負けるな
PPPS.正義のやり方で上手に販売戦略をたてよ
PPPPS.早起きは三文の得

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格言。
１．趣味は妻
２．社員はドロボー
３．捨てろ
４．真逆を行け
５．まずは相手の利益を考えろ
６．苦しくても笑顔
７．経営者は弱音を吐くな
８．テストテストテスト
９．諦めない
１０．強い意志を持て
１１．全てはプロジェクト
１２．最初の２０％の時間で８０％を終えろ
１３．変え続けろ
１４．紙の上で考えろ
１５．絶対的な自信をもつために行動する
１６．全てを楽しめ
１７．楽しめないのは心のあり方がそうであるから
１８．何をやっても命までは取られない
１９．大丈夫、誰も見てないから
２０．フツーは地獄
２１．自分の常識に正直に生きる
２２．他人の常識で、他人の人生を生きるな
２３．悪口を言われただけ儲かる
２４．幸せな小金持ち
２５．はよやらんかい
２６．自分の意見を世間にさらせ
２７．２０年先を設計しろ
２８．感謝じゃ足りない。相手を喜ばせろ。
２９．自分のコミュニティを持つ幸せ
３０．欲望に忠実に生きろ
３１．社長の直感は正しい
３２．欲望を隠すな
３３．欲は本能
３４．自分の成長を楽しめ
３５．毎日１％ずつ成長すると１年後には38.1倍になる
３６．お金が倍に増える72の法則
３７．計測し続けるものはやがて改善される
３８．数字で考えろ
３９．色はそれだけで言葉
４０．数字はそれだけで言葉
４１．社長は誰にも真似出来ないUSP
４２．未来は決まっていないから自由に決められる
４３．限界を突破しろ
４４．早起きは三文の得
４５．余力は全て資産性のあるものに投資
４６．長期投資をしっかり行う
４７．世界地図を広げて人生の戦略を考える
４８．A3方眼紙で設計する
４９．A4は開けばA3になる。A4方眼ノートを使え。
５０．デジタルよりアナログの方が情報量がある
５１．壁を使え
５２．親孝行はいくらしてもし足りないもの。だからいくらでもしろ。
５３．手軽に短時間で食べられるものには毒が入っている
５４．世界は一部の支配者にコントロールされている
５５．先に入った予定より自分に有利な予定を優先させる
５６．自己分析と他社分析を同時に行う
５７．優先順位を必ずつける
５８．行動しなければ幸福はやってこない
５９．売上と幸福はつくりだすもの。待っていてもやってこない。
６０．常にどの方向に向かっているかを意識する
６１．お客様をバカにしない
６２．正直者が最後には絶対勝つ
６３．嘘は直ぐにバレる
６４．嘘は親が悲しむ
６５．こどもに堂々といえる人生を生きろ
６６．妻とはこどもを通じて血がつながる
６７．釣った魚に最高の餌を与えろ
６８．一生勉強、一生成長
６９．好奇心は成長の源
７０．好奇心は魅力の源
７１．旗を振ってリーダーになれ
７２．鶏口牛後
７３．沈黙は金なり。でもリーダーは意見をどんどん出せ。
７４．未来を面白くするのがリーダーの役割
７５．誰かが用意したレールに乗るな
７６．知識は税務署も持っていけない
７７．資産家型経営者を目指せ
７８．他人にお金を預けるな
７９．儲け話の９９％が嘘
８０．コップからこぼれ落ちた水だけを飲む
８１．自分の限界を決めるのは自分の脳
８２．時間がない、自信がない、お金がない、、、
じゃなく、それを踏まえてどうするかだ
８３．ライバルにいい人だと言われるな
８４．社員は友だちではない
８５．社員には成長と達成感を感じさせろ
８６．すべてのことは科学にできる
８７．酒、女、儲け話、、、これには近づくな
８８．自分が見たビジネス、全ての設計を観察しろ
８９．シンプルイズベスト
９０．素人でできるビジネスモデルが優秀
９１．３年でビジネスを手放せ
９２．最後は金融
９３．効果がないことは直ぐに修正またはやめる
９４．利益の出ることのみにフォーカスする
９５．ジョイントは、心の甘えか心の油断の現れ
９６．共同経営は必ず失敗する
９７．みんな自分の利益ばかりを考えている
９８．あなたの言うことは誰も聞かない、信じない、行動しない
９９．１２時ではなく１１時５５分に待ち合わせしろ
１００．待ち合わせ時間の１時間前に現場近くに到着が人生を有利にする
１０１．過去と他人は変えられない。変えられるのは未来と自分自身だけ。
１０２．社長が変われば会社が変わる
１０３．変わるのは、今からここから自分から
１０４．ポストが赤いなんて誰が決めたんだ
１０５．あなたの会社、あなたの理想的な会社になってる？
１０６．経営のやり方は現役の経営者から学べ
１０７．近づきたいならその人の一番高い商品を買え
１０８．人に紹介を求めるな。迷惑だ。
１０９．１Way３Jobs
１１０．過ぎたるは及ばざるが如し
１１１．見逃したものは、それは今自分に必要のないもの。
１１２．経営に家族を入れるな
１１３．１億円以下の年商のものはビジネスとは言わない
１１４．頑張っただけではダメ
１１５．１対ｎを多用しろ
１１６．郵便受けを専有しろ
１１７．脳内検索１位になれ
１１８．みながWebのときは紙
１１９．社員のせいにしても何も変わらない
１２０．やっとの思いで見つけたニッチはすぐ真似される
１２１．ニッチはそもそもお客様が少ない
１２２．無料は罠
１２３．安いもUSPのひとつ
１２４．目立て。人生目立ってなんぼ。
１２５．１週間後死ぬとしたら、あなたは何をしますか？
１２６．紹介に頼る事業は、頼りない事業
１２７．嘘をひとつつくと、２つ３つ嘘をつかなくてはいけなくなる
１２８．嘘は他人の始まり
１２９．クタクタになるまで毎日をやりきる
１３０．言い訳しない

後悔しない人生をおくるための２０の言葉
１．他人がどう思うかなんて、気にしなければよかった
２．もっと幸せを噛み締めて生きればよかった
３．もっと他人のために尽くせばよかった
４．あんなにくよくよ悩まなければよかった
５．もっと家族と一緒に時間を過ごせばよかった
６．もっと人に優しい言葉をかけてやればよかった
７．そんなに心配しなければよかった
８．もっと時間があったなら。
９．もっと冒険して、思い切って生きればよかった。
１０．もっと自分を大切にすればよかった。
１１．他人の言うことより、もっと自分の直感を信じればよかった。
１２．もっと旅に出ておけばよかった。
１３．あんなにがむしゃらに働かなければよかった。
１４．一瞬一瞬をもっと大切に生きればよかった。
１５．子供たちに好きなことをさせてやればよかった。
１６．最後に言い争いなどしなければよかった
１７．自分の情熱に従えばよかった。
１８．もっと自分に正直に人と接すればよかった。
１９．あのとき、本音を言ってしまえばよかった。
２０．なにかひとつでも目標を達成すればよかった。